文昌市借力“航天效应”打造国际滨海旅游城市
原标题：借力“航天效应”，打造特色鲜明的国际滨海旅游城市
航天文昌魅力椰乡
蓝天、碧海、椰林;古楼、老街、孔庙……千百年来，人杰地灵的文化名城，正焕发出新的生机。海南省文昌市，一个充满机遇、即将腾飞的千年古城，正蓄势待发，向着未来世界航天名城的城市目标迈进。
借力“航天效应”，文昌，在打造特色鲜明的国际滨海旅游城市方面，正凝心聚力，奋力拼搏，与时间赛跑，迈上了城市品牌建设的新台阶。一座崭新的航天之城正拔地而起，迎接全世界的目光!
蓄势待发的文昌处处焕发生机。海南省图片社王辉杰供图
集美誉于一身：蓄势待发正当时
碧海蓝天，椰影婆娑，绝佳的生态环境，秀丽的自然风光，独特的风土人情，孕育了文昌两千多年来灿烂的历史文化。人杰地灵、英才辈出的文昌素有“海滨邹鲁”之称。自唐贞观盛世始，文昌修文重教之风兴盛。文昌素来有文化之乡、华侨之乡、椰子之乡、排球之乡、将军之乡的美誉，随着航天城落户，使这个具有深厚人文底蕴的文化之乡，未来还将成为国际航天名城。
文昌市海岸资源丰富，拥有潮间带滩涂8963公顷，大小港湾36个。文昌旅游资源独特，铜鼓岭、东郊椰林、高隆湾、椰子大观园、宋氏祖居、孔庙等景区景点地方特色浓郁，八门湾百里绿道、文明生态村“农家乐”等旅游项目备受游客青睐;珍奇海鲜、美食佳肴众多，尤其是海南传统四大名菜之首的文昌鸡，驰名中外。中央电视台海南形象宣传片第一个镜头就是在文昌月亮湾，站在被誉为琼东第一峰的铜鼓岭最高处看，海湾的形状像一钩弯月，水天一色、浩瀚无垠、凌空缥缈、如梦如幻。这些海湾吸引了越来越多的旅行者慕名前往。文昌森林生态资源丰富，热带特产椰子总量占全省近一半，有“海南椰子半文昌”之称;1.3万亩的八门湾红树林有“海上森林公园”之美称。
文昌人文底蕴深厚，文化教育发达，“一里三进士”是历史的写照，近现代，华侨、名人众多。文昌区位优势明显，海文高速公路和东环铁路使文昌融入半小时省会城市经济生活圈。清澜港、木兰港属天然良港，清澜港是国家一级开放口岸，是连接东南亚的海上重要交通要道。
近年来，人文、自然资源等各方面具备深厚底蕴的海南省文昌市集各种美誉于一身，建设国际旅游岛和国际航天城的号角吹响，让这座沉寂许久的滨海城市迅速觉醒，处处焕发着生机。
迎政策利好：从“边缘化”到“机遇之城”
长期以来，“文化之乡”、“华侨之乡”、“宋氏三姐妹故里”等“城市名片”，一直让文昌人引以为豪。随着1995年海南东线高速公路的建成通车，大量物流、人流沿着这条大动脉流动。靠近省会城市的文昌，却因远离东线高速公路而被“边缘化”。
近几年来，坐拥绝佳区位优势的文昌，终于迎来发展良机，一件件喜事接踵而来。
2007年9月国家新航天发射场宣告落户文昌，文昌一跃成为世界瞩目的焦点;2009年9月14日，中国海南航天发射场在文昌破土动工，标志着我国新建航天发射场已进入全面实施阶段;东环铁路开通运营，文昌至海口仅需20分钟的路程，进一步拉入省会经济圈;“两桥一路”清澜大桥、龙昌段建成开通，则彻底激活了集中在文昌广大北部及东部地区的优势资源……
近年来，一个个国际化项目在文昌落成，宣告这座城市正迎来新的机遇。
目前，海南正积极实施国际旅游岛建设这项国家战略，努力打造一个世界级的旅游休闲度假胜地。文昌在经济建设和社会发展上，完全有条件在国际旅游岛建设中大有作为。
落户文昌，肩负着嫦娥奔月工程重大任务，满足新一代无毒、无污染运载火箭和新型航天器发射任务需求的航天发射场正加紧建设，随时等待首飞任务命令下达。未来，航天旅游将为文昌带来人流、物流和资金流的集聚效应，根据预估卫星首发将为文昌带来30万人流。
此外，文昌的教育和医疗事业迅速发展，文昌中学是全国名校，每年高考成绩位居全省前列。文昌市人民医院搬迁扩建工程也已建成投入使用，并与华中科技大学同济医院达成托管合作意向。据介绍，该医院在国家卫生部医疗技术排名第三，能够为航天专家、文昌居民和游客提供良好的医疗卫生服务，为投资者提供良好的配套环境。现在的文昌，前景灿烂，开放型经济已初步形成。
破交通困局：喜迎发展良机
文昌，这座在与时间赛跑的城市，近年来不断突破交通瓶颈，迎来迅速发展。
伴随着投入达56亿元的“两桥一路”(连接海口至文昌铺前镇的大桥、从铺前镇贯通整个文昌东部沿海的旅游干道和连接清澜与东郊的大桥)的建成，将使文昌市东海岸15万亩左右滨海土地迅速成为旅游产业热土和极具地方特色的文化旅游产业带，同时将迅速融入琼北经济区，形成区域优势互补，实现与海口同城。目前，文昌市的外围交通建设也风生水起，清澜大桥西沿线、清澜跨海大桥、滨海旅游公路龙昌段已经建成通车。
文昌到琼海高速路已立项、文昌至定安高等级公路即将建设，再加上目前已有的海文高速路、灵文高等级公路和正在建设的“两桥一路”，几年后，文昌市与边邻市县将实现“无缝对接”，并将快速融入东线高速经济圈。届时，北有海口美兰机场，南有琼海博鳌机场的文昌地空交通优势将更加凸显。
除了陆上交通项目，水上交通的便利，也为文昌的对外开放赢得地理优势：国家一级开放口岸——清澜港以及天然深水港——木兰港，均是连接东南亚的海上重要枢纽。
目前，文昌对涉及道路桥梁、码头、供水、污水处理、医疗设施、供电、供气等的六大类基础设施加大投入力度，夯实了发展基础，有效破解了制约文昌发展的交通等配套基础设施薄弱的瓶颈。
“两桥一路”的贯通，将使木兰头、航天城、铜鼓岭、八门湾、清澜、文城、冯家湾和永青现代农业观光园区连成一体，带动文昌东海岸约200多平方公里沿海土地的开发，长期偏离交通干线的北部地区将焕发生机。月亮湾、铜鼓岭、东郊椰林等旅游资源优势不断凸现。
高标准、大规模的基础设施建设，为文昌积蓄了能量，赢得了来之不易的发展机遇。目前，在航天效应的带动下，一批批优质项目相继落户文昌。站在新的发展起点上，文昌正借助良好机遇，乘风破浪。
价值洼地潜力无限
文昌高级置业顾问郭凤如：
海南国际旅游岛建设启动后，海南东部地区日益受到购房者的关注。相比岛内其他沿海城市，文昌不仅拥有风景宜人的自然环境，而且紧邻省会海口，区位优势明显，这便意味着文昌市房地产业发展还有很大的上升空间。
由于文昌房产处于发展阶段，文昌市整体的房价起点较低。以高隆湾开发区售卖的一线海景套房为例，目前高端海景房售价仅9000元/平方米，同样的情况，在靠近三亚的陵水等一线海景套房价格已经上万元/平方米，三亚则就更不必说。市区不少配套齐全的小区楼盘均价整体相对，因此，相对于其他城市的房价还存在着很大的差价，房价都还有上涨的空间。而对于岛外投资购房群体来说，文昌市更是一个不错的选择。
文昌高级职业顾问黄小琴：
目前来说，文昌市的房价在东部沿海来说整体偏低，不少地区房产开发相对较晚，处于价值洼地，2015年6月备受文昌航天城对外开放后，个人预测文昌整体房价都会有一定的涨幅。
此外，文昌市具有独特的地理条件，文化悠久，曾被评为“长寿之乡”、“将军之乡”等多个称号，未来开发潜力巨大。
随着航天城项目的开发建设，预计航天城开放后会有200万人前来旅游，那时必定会带动了文昌的经济发展以及各房地产项目的开发。希望临海置业的购房者，可以考虑选择文昌高隆湾地区。高隆湾地区开发建设耗费近10年才建设完成，医疗等配套设施已基本齐全。此外，高隆湾开发区临近东郊椰林、八门湾红树林等景点，交通便捷。(石祖波)
市县概况
钟灵毓秀的文化名城
文昌，古称紫贝，从公元前110年汉武帝元封年至今，已有2100多年历史，为海南三大历史古邑之一，海南闽南文化发源地。文昌陆地总面积2488平方公里，位于海南岛东北部，海南文昌航天发射中心所在地，是中国第四座航天之城，处于琼北综合经济区域“一小时经济圈”内，琼北重要的经济、文化、交通、科技、旅游区域中心之一。
文昌自古以来人杰地灵，历史上不仅出现数不尽的历史文化名人，还保留着文昌孔庙、溪北书院、会文十八行村、韩家宅、林家大院等等一批文化古建筑。文昌又被称为“将军之乡”，先后涌现张云逸、冯平、陈侠农、郑介民、陈策等206位国共将军。
现在的文昌，是海南著名的教育强市和文化大市，文昌也在优先发展教育事业，全面推进素质教育，把立德树人作为教育的根本任务。同时，加快推进国家非物质文化遗产海南椰雕生产性保护示范基地项目建设，扶持琼剧发展，举办城乡公共文化体育活动，建设村文化室。名人文化、将军精神感召着一代又一代的文昌人。
文昌市旅游资源十分丰富，集阳光、海水、沙滩、植被、空气、海岛、风情、田园八大旅游资源于一体，还是著名的椰子之乡。这里风光秀丽，空气清新，有国家级自然保护区——海南铜鼓岭国家级自然保护区，有“琼东第一峰”的铜鼓岭和“亚洲第一灯塔”木兰灯塔，有被誉为“中国大堡礁”的云龙湾海底自然公园(珊瑚礁)和由无数千姿百态的石头组成的石头公园，还有风光独特且各具特色的椰林湾、高隆湾、月亮湾等。
文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。
文昌市属海南省直辖县级行政单位，有中国椰子之乡、华侨之乡、排球之乡、文化之乡、航天之乡、将军之乡、书法之乡以及长寿之乡等美誉，自然风景优美，文化底蕴深厚，是海南重点旅游城市，被誉为“阳光东海岸上的明珠”。
文昌市拥有众多独特旅游和文化资源，航天文化、航天科技在文昌融入国际旅游岛建设的进程中，既是重要依托，也肩负着特殊担当。
目前，文昌正处在发展的最佳时期。随着国际旅游岛政策的汇集以及未来国际航天城的城市定位，城市发展能量正在迅速壮大。文昌紧邻海口，城市旅游、地产、酒店等投资升值潜力巨大。
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