海口男子网上卖出房子半年 50万尾款还没结清

04.11.2017  11:17

      近日,海口的周先生向记者反映,自己通过我房网出售房屋,过了半年仍未拿到50万元尾款。所有手续都办理完了,房产证也过了户,但中介总是说再等等,银行的款还没下来。“这要等到什么时候,真是闹心。”

      周先生介绍,他原来住在美俗路一套二室一厅95平米的房子里,因为现在放开了二胎生育,他和妻子打算再要一个孩子,可是考虑到房子较小,夫妻二人又都是职工,将来生了孩子肯定需要父母来帮助带,房子不够住,所以打算卖掉重新购置一套大一些的房子。今年2月,周先生通过我房网将房屋信息放入市场,4月份,一位来自江西的李先生看中房子,并很快来看房,双方达成80多万元的价格进行买卖。

      由于李先生经常不在海口,房屋买卖事宜由中介帮忙操办。“我当时也没细看,大体都没有问题,就签了买卖协议,对方5月份付了首期款35万元,但尾款并没有标明何时付清,只写明按照银行贷款进度来付清。”周先生说,当时中介也没有提醒。

      记者在周先生提供的售房协议等材料上看到,确实没有标明尾款付清时间,而以银行发放贷款为准。周先生还表示,由于该房子自己也是贷款购置,需要向银行付40多万元才能“解押”房产证进行过户,买主首期付款35万元,周先生自己垫了剩余的钱完成了房产证的过户。

      记者随后致电买主李先生,李先生表示,自己目前不在海口,购房的事宜基本都是交给我房网来帮助办理,且当时对方承诺一个月内就可以完成所有事宜,包括贷款,自己也很相信,便将中介费全部付清了。“我和周先生所有的手续都办完了,房产证过户后我就抵押给银行了,8月份时银行也已经批了贷款,但就是一直没放款,问中介,说是让等。”李先生说,自己也是第一次通过中介购房,让周先生等那么久实在不好意思,并表示会继续跟中介沟通,要求尽快催款。

      记者联系了主办此事的我房网客户经理王先生,对方称已不在公司工作,并表示,房屋过户办理取新证需要30天,且期间要处理各类材料,所以耗时,目前银行那边等待放款的还有80多位在排队。

      周先生表示,因为每次问起对方都说银行未放款,于是自己家人也去问了银行,确有很多人在排队等放款,但为何当初承诺一个月可以办理完却等了半年还没落实?

      对此,我房网客服表示,向银行贷款,购房协议上不会写明具体的付尾款时间,只能按照银行放款进度来,至于工作人员承诺一个月办好,可能是部分年轻职员为业绩所为,公司会批评教育甚至处罚,该人员表示,原客户经理离职,公司将重新安排人员跟进周先生的售房事宜,努力帮助其拿到尾款。

      (原标题:海口男子网上卖出房子半年50万尾款还没结清)