海南房地产销售开门红 多项措施促进房地产市场平稳健康发展

　　本报三亚2月10日电(记者况昌勋)今天，第八届中国(三亚)国际旅游地产博览会开幕，成为猴年海南楼市第一展。据了解，2016年1月，我省商品房销售形势良好，同比去年有较大增长，取得开门红。其中，三亚新建商品房销售网签面积25.54万平方米，同比增长61.21%;海口新建商品房销售网签面积58.45万平方米，同比增长74.44%。

　　与三亚房博会相呼应，三亚房地产交易市场春节期间也在积极开展房地产宣传促销。该交易市场已于1月9日落成并投入使用，将作为永久性展示平台供企业常年展销，目前已有40多家房地产企业进驻;同时国土、规划、税务、住房公积金、测绘、评估、公证、银行等部门和单位也将进驻该交易市场，实现房地产交易办证“一站式”服务。

　　按照国家和省委、省政府的要求，目前我省正在研究多项商品房去库存政策措施，鼓励和引导住房消费，促进我省房地产市场平稳健康发展。如深化户籍制度改革，大力发展住房租赁市场，推进棚改货币化安置，实施公租房货币化保障，用好住房公积金，加强人才引进，加快转化功能，改进调控方式，实施精准促销，提升物业服务水平，加强风险防控，落实工作责任等。其中“转化功能去库存”，就是支持企业将存量商品住宅改造为公共服务、旅游地产、商业地产、商务居住复合式地产、电商用房、创客空间、科技企业孵化器等。

　　在大力消化商品房库存的同时，我省将进一步加强房地产业引导和管控，促进房地产业提质增效、转型发展。我省拟通过把好土地闸门、加强规划审批、引导用途转换等，进一步降低普通商品住宅开发比例，增加经营性房地产比重，推动房地产从单一产品向多元化产品转变。鼓励发展分时度假(产权式酒店)、酒店式公寓、宾馆、酒店、写字楼、商业营业用房等以旅游度假或商业经营为目的的经营性房地产，促进房地产与旅游、文体、健康、医疗等产业相融合、跨界发展。