10月全国70城市房价环比全线停涨 海口房价环比跌0.9%

      原标题：10月全国70城市房价环比全线停涨 海口房价环比跌0.9%

      尽管救市政策频繁出台，但楼市销量仍不尽人意。11月18日，国家统计局公布2014年10月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个城市的新建商品房价格无一上涨，其中，海口新建商品房价格环比跌0.9%，三亚新建商品房价格环比跌0.7%。对此，业内人士称，为冲刺年内销售目标，不少楼盘以中等价位路线促销，促使房价下跌。

      海口新房价格环比连续6个月下跌

      根据数据，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个(郑州)。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。数据显示，10月份，海口新建商品房价格环比和同比分别下跌0.9%、2.9%，二手房价格方面，海口环比上月下跌0.9%，同比下跌3.5%。数据同时显示，10月份，三亚新建商品房价格环比跌0.7%，同比下跌1.6%，二手房价格方面，三亚环比上月下跌0.8%，同比下跌1.3%。

      商报记者查阅国家统计局此前公布的数据发现，今年1月至10月份，海口新房价格环比中，除了1月份上张0.5%、以及2月份和4月份持平之外，其他月份均下跌，其中，5月至10月份连续6个月下跌，跌幅在0.2%至1%之间。

      房企消化库存推折扣致房价走低

      在今年楼市低迷、购房者持续观望情绪的情况下，9月30日央行出台新房贷政策，不少房企更是把厚望寄托在10月份，但数据证明，10月海口、三亚的新建商品房价格继续下跌。对此，业内人士分析认为，主要原因是随着楼市销售旺季来临，大批岛外群体涌入海南，购房者有所增加，加上新房贷政策出台，刺激意向购房者积极入市，不少房企趁机加大推盘量。与此同时，为了完成年内销售目标，不少前期和10月份入市的楼盘，不约而同地以中等价位路线促销，平均起来整体房价显然走低。

      说起11月份楼市情况，业内人士认为，距离年关已不远，尽快消化库存，回笼资金，成为大多数房企的共识，因此，11月份不少楼盘仍继续走折扣优惠促销路线，目前，部分楼盘人气比较活跃，相比前几月成交量有所增加。整体而言，就是销量增加，价格波动不大。

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