把房产行业的权力关进笼子怎么这样难

　　房地产成了腐败的高发区，以前只是街谈巷议，如今，已经调查属实了。有媒体报道，根据中央巡视组的反馈情况和各地方的整改通报，整体上看，在前三轮被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房地产业腐败，占比达95%。比如，在海南，中央巡视组发现，少数领导干部在土地出让、房地产开发、工程建设和选人用人等方面以权谋私，腐败现象在一些领域和部门易发多发。

　　其实，房地产行业一直就在反腐败。这些年来，海南房地产行业的反腐败案例屡屡曝光，可谓处于高压态势。

　　2010年5月，据南海网报道，去年以来，住房和城乡建设厅先后多次对全省重点房地产项目违规情况进行专项检查，全省共清查2007年至2009年期间房地产项目769宗，其中变更规划、调整容积率162宗，存在违规变更规划的70宗，有10多家建筑施工企业被暂停进入海南建筑市场、罚款等处罚。

　　2011年12月，有媒体报道，开发商“买通”村干部低价囤积集体土地，贿赂政府官员后政府高价“收储”，官商共筑“利益输送链”谋取利益。这是发生在海南省东方市的土地腐败窝案，一名落网房地产商牵出包括原市长在内的数十位干部和村官。

　　2012年，海南地产富豪王德行贿案件被查，一些地方官员牵扯其中。有知情人士称，该事件性质恶劣程度可能超过当年的海口市规划局腐败窝案。有民间观察家说，海口市一些与房地产有关的部门被查得基本无人上班了。

　　人们纳闷，房地产从来都是处于腐败和反腐败拉锯战的高危区域，为什么腐败分子还要前赴后继？

　　业内人士透露，房子从最初批准立项到最终开盘销售，涉及有上百个部门，从立项、贷款、工程招标、监理验收等各个环节、过长的利益链条，从而给权力寻租大开了方便之门。诸如征地拆迁、土地出让、缴纳土地出让金、调整土地用地性质、规划审批、项目选址、调整容积率、产权登记等环节，钱权交易无一不渗透其中。

　　人们注意到，房地产行业的腐败关口人尽皆知，倒下的官员几乎都是差不多的权力寻租方式，相关部门对房地产行业的查处可谓毫不手软，但似乎从来都没有从制度上寻求防范房地产腐败的治本之策。程序都是冠冕堂皇，过程都是无懈可击，表象都是似曾相识，结果都是触目惊心。官员在位时候无所不能，贪官被抓之后后悔终身。人们宁可一次次地用警示教育吓唬官员，却很少思考把房地产行业的权力关进笼子里。

　　习近平总书记一直强调，要强化制约，科学配置权力，形成科学的权力结构和运行机制。要强化监督，着力改进对领导干部特别是一把手行使权力的监督，加强领导班子内部监督。要强化公开，依法公开权力运行流程，让广大干部群众在公开中监督，保证权力正确行使。

　　阳光行政，简政放权，把房地产行业的权力关进笼子里怎么就这样难？怎么有人就是不见棺材不掉泪，非要到被查处的时候才后悔莫及呢？(仗剑天涯)