海口10个安置房小区交付11年 8677户居民拿到产权证
“当我得知可以办理不动产权证后，我第一时间赶来提交材料办理，多年心愿终于要实现了。”7月14日，家住长堤明珠小区的曾女士一早来到海口市城建集团下属海口市城市发展有限公司(下称海口市城发公司)受理大厅，提交其不动产权证分证的所需材料。经过海口市城发公司及有关部门长期不懈努力，目前已有10个安置小区共8677套安置房不动产权证分证完成办理，不少居民牵挂多年的办证心愿终于得以实现。
连日来，海口市城发公司受理大厅内前来办理不动产权证分证过户的居民络绎不绝，按照资料收集、资料整理审核、提交完税证明等多个步骤提交相关材料，市城发公司还在办事大厅门口设置了办证导引牌。“居民提交的所有材料没问题后，就上报给不动产登记中心办理不动产权证，届时我们再通知居民领取。”海口市城发公司资产管理部经理张凡艺介绍，安置房办证工作关系广大被征拆户的切身利益，海口市城建集团自2018年起在市委、市政府的指导下，全力抓棚改项目安置房产权登记工作。
2018年，海口城建集团组织城发公司和城建集团相关部门成立了安置房办证工作小组，把解决安置小区办证问题列为集团改革攻坚“销账任务”，系统推进安置房办证工作。海口城建集团多次到相关职能部门汇报情况，沟通对接。在市住建局、市资规局、市不动产登记中心等相关职能部门的大力支持下，一项项堵点难点被击破，2018年当年就办理完成了水岸听涛、和安花园、水岸阳光A、水岸银湾等4个小区共1751户不动产权证。
记者了解到，由海口市城发公司代建的长堤明珠、水岸金都(一期)、水岸银湾、财银小区、吉安花园、祥安花园、和安花园、水岸听涛、水岸阳光A、水岸阳光B、水岸星城A、水岸星城B等12个安置小区均属于海甸溪“一溪两岸”旧城改造项目是海口市“十一五”重点项目，共有9278套房源，用于解决海甸溪“一溪两岸”被征收户的拆迁安置，基本于2010年全部完工并交付使用。
经过长期的努力，截至目前，先后完成了吉安花园、长堤明珠等10个安置小区52栋楼不动产登记总证和8677套安置房不动产权证分证的办理工作。剩余2个小区水岸金都(一期)小区、财银小区办证工作正在积极推进中，目前均已完成园林绿化验收、规划核实、测绘报告彩信、项目竣工备案、权籍调查、房地关联等6个办证环节工作，其中财银小区将在10月完成办证工作。
“很多居民不理解，为什么办证需要长时间的周期?”海口市城发公司总经理袁高对此解释道，由于长时间的历史遗留问题，导致众多安置小区出现办证材料不全、规划不达标等情况，所以就需要花费时间去把所缺少的材料一项一项进行寻找到并补齐。
“例如财银小区，因施工方责任心不强导致相关办证材料遗失或破损，所需的工程准备阶段、施工等材料就涉及6大类、142小项。”袁高介绍，为了有效解决该小区的办证问题，该公司专门组成10人攻坚小组，历时3个月，从海口市建筑工程质量检测中心等多个部门上百箱的资料中，一页一页寻找出所有房源的资料后再进行不动产登记总证及分证的办理。目前，海口市城发公司已完成财银小区竣工备案、房地关联等六个办证环节工作，正在对接市不动产登记中心办理总证，今年10月将完成总证和分证办理。