恒大125亿港元购商厦 首家在港拥整栋写字楼民企

　　中新网11月13日电 据香港《星岛日报》报道，12日恒大地产宣布以125亿元(港币，下同)购入“华人置业”总部——位于香港湾仔的美国万通大厦，按楼面约34.54万平方英尺计算，每平方英尺约3.62万元，恒大亦将成为首家在香港拥有整幢独立写字楼的内地民企。

　　据报道，此次交易拟采用分期付款方式，华置会在签订买卖协议后五日，先收取一成订金12.5亿元，继而在成交后，再收取三成的37.5亿元；六成余款则分期6年支付，恒大每年需支付12.5亿元。

　　据报道，美国万通大厦位于香港湾仔告士打道38号及谢斐道25号，是一幢楼高26层的甲级写字楼商业大厦，租户主要为大型国际汽车公司、保险公司、跨国企业等。《星岛》又引述知情人士称，因该大厦位于香港核心区域、出租率高且收入稳定，升值潜力相当庞大，分别吸引两家国企及一家民企竞购，最终由恒大夺得。

　　为何恒大地产能脱颖而出，击败其余两家国企？该知情人士透露，华置大股东刘銮雄(大刘)与恒大主席许家印私交甚笃，大刘非常信任恒大的财政实力，故恒大亦能享有优越的付款待遇，以6年分期付款，促使双方达成今次协议。

　　据报道，此前，华置已经以作价17.5亿元，向恒大出售重庆市江北区发展项目地盘。