“去库存”仍是海南楼市主基调 3月成交量增加186%

　　海口网4月28日消息 （记者光明）“在我省楼市库存量较高的情况下，‘去库存’仍是我省楼市发展的主流，因此购房者不应为火爆现象所担忧。”记者27日在省物价局采访时，该局相关负责人认为，楼市在开发商短暂涨价刺激后，仍将回归促销为主的常态。

　　我省目前已批准待售商品房数量较大，去库存将是一场严峻的拉锯战。为此今年海南省将通过10条措施引导消费需求，全力推进房地产去库存和转型发展。尤其是今年2月23日，我省正式出台“两个暂停”房产调控政策，加快消化全省商品房库存，改善房地产供求结构。今年3月海南楼市成交24715套，同比增加186%；成交面积184.9万平方米，同比增加153%；成交金额176亿元，同比增加125%，创造海南单月最高成交纪录，成交量相当于去年一个季度的成交量。

　　省物价局相关负责人分析认为，在我省楼市库存量较高的情况下，“去库存”仍是我省楼市发展的主流，因此购房者不应为火爆现象所担忧，楼市在开发商短暂涨价刺激后，仍将回归促销为主的常态。海南受旅游地产属性影响，使其相比一、二线城市，楼市对政策的敏感度有限，短期内影响不明显，但随着全国房地产市场利好氛围的不断叠加，海南楼市也很有可能逐渐向好。