每平方米37.3万！北京6.7平方米平房拍出250万

　　【解说】6.7平方米的平房，你愿意为之出多少钱？近日，北京一间这样的房屋拍出了250万元人民币的高价，每平米单价高达37.3万元。

　　记者从北京市丰台区人民法院获悉，这座平房位于北京市西城区的铜井大院，原屋主由于借贷纠纷被起诉，房屋因此被丰台区人民法院查封，并通过网络进行拍卖。据介绍，专业房产评估机构估得房屋价格是84.46万元，每平方米价格约为12.6万，法院以60万作为起拍价，通过网络平台，吸引了49人参拍，并有44990人次围观，在302次竞拍后以250万元整成交。

　　【同期】丰台区人民法院执行三庭法官 郭翠翠

　　最开始的时候确实没有想到这个房子价值能拍到这么高，从我们法院角度来说的话，这个房价之所以能够实现一个价值的最大化，主要取决于就是，参加网络司法拍卖是不用缴纳任何的拍卖佣金的，可能这个原因就会使得很多买受人愿意出更多的价钱来购买房屋，第二个就是竞拍人的范围有一个非常大的扩展。

　　【解说】记者在某房产平台上看到，位于北京二环的一套56.99平方米的房子，售价约为12.2万元人民币每平方米。那么这一件拍出高价的房子究竟有什么特别之处呢？北京时间6月20日，记者来到这间平房中探访发现，铜井大院距离国家大剧院、故宫、天安门等景点步行距离不足千米。被拍房屋内部格局方正，进门先是阳台，而后是卧室，屋内装修简陋，与隔壁邻居有门相连。此外，据附近房产中介介绍，除竞价过程中的情绪因素外，房屋面积小、总价低也可能成为成交价单价高的原因。

　　【同期】某房产中介

　　如果你拿两百万想在这块(铜井大院)买一套房基本是不可能的，除非买平房。说白了这房子就是总价低，它面积肯定就小，面积(越)小，单价越高，面积(越)大，单价越低。

　　【解说】据悉，此次拍卖房屋所得将全部发还给申请执行人，用于给付法律文书确定的债务。

　　温孟馨 邱宇 北京报道