海南房地产市场运行总体平稳 商品房销售面积降幅收窄

      原标题：海南房产市场运行总体平稳

      23日上午，记者从在省政府召开的前三季度海南经济运行情况发布会上获悉，据统计，今年前三季度全省房地产市场运行总体平稳，房地产开发投资继续保持较快增长，但增速有所放缓，商品房销售面积降幅继续收窄，销售价格保持平稳。

      1月到9月，全省房地产开发投资完成974.92亿元，同比增长19.7%，增速比上年同期回落了11.3个百分点。从投资的用途来看，住宅开发投资占769.8亿元，同比增长7.5%，增速比去年同期回落了28.1个百分点，住宅开发投资占房地产开发投资总额79%，比重比去年同期回落5.8个百分点。说明房地产调整结构的成效继续显现，从资金到位的情况来看，房地产企业本年度到位资金是1404.61亿元，同比增长12.8%。房产企业本年到位资金中自筹资金和其他资金合计占总数的80.8%，仍占主导地位。

      1月到9月商品房新开工面积1048.56万平方米，同比下降20.1%，降幅扩大0.7个百分点，其中住宅新开工面积856.09万平方米，同比下降23.2%，降幅收窄0.1个百分点。1月到9月全省商品房销售面积670.23万平方米，同比下降18.9%，其中纯商品销售611.54万平方米，同比下降3.2%;保障性住房建设高峰期已过，销售58.69万平方米，同比下降69.8%。

      据统计，1月到9月份全省商品房销售均价是9831元每平米，同比增长8.8%，其中住宅销售均价是9827元每平方米，同比增长8.8%，纯商品房销售均价是10379元每平方米，同比下降0.1%，价格是保持平稳。1月到9月全省房地产税收收入是155.86亿元，同比增长16.9%，增速比1月到8月份提升0.9个百分点，占地方税收收入的42.5%。

      海南省建设厅副厅长陈孝京表示，从全省的情况来看，今年前三季度全省房地产开发投资同比增长19.7%，持续保持较快增长。全省纯商品房销售面积同比下降3.2%，因为保障性住房这块是阶段性的，商品房这块降幅不大，价格同比下降0.1%，比较平稳。因此，不存在房地产市场处于寒冬一说。

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