海口西海豪庭小区多名住户反映房屋墙体开裂 开发商：需鉴定再谈责任归属
5月7日，家住海口西海豪庭小区的熊先生向南海网、南国都市报反映称，从2019年至今，该房屋墙体陆陆续续有7处裂缝，该小区多户都出现房屋墙开裂的情况，大家很担心居住安全。
业主：墙体出现多处裂缝 担心居住不安全
熊先生介绍，他是2017年买的西海豪庭的二手房，现在居住在该小区B栋102。该房子第一次出现墙体脱落是2019年3月份，厨房的吊顶墙体脱落，幸亏当时没有砸到人。紧接着，客厅的墙壁还有卧室的墙壁都出现多处裂缝，最长的一条裂缝有3米多长。
“我感觉我们的房子像危房，住在里面感觉不踏实。”熊先生说，小区内多户业主都出现房屋墙体开裂的情况。针对该问题，他们曾向物业和政府有关部门反映，但都没有得到解决。
西海豪庭业主家房屋墙体出现裂缝。业主供图
该小区B栋103房业主崔女士告诉记者，她居住在该小区7年了，她的房子最早是2015年就出现裂缝。今年5月3日，客厅的吊顶墙体掉下一块，幸亏没有砸到人。为了补漏，她专门请人维修房子，不料在维修过程中发现，房子的钢筋都生锈了。
崔女士说，该小区二期工程去年开始开工，该工地离目前小区住宅比较近，她认为该小区房子除了质量问题导致墙体出现裂缝外，二期工程施工可能也是一个方面。
西海豪庭业主家房屋顶上墙体脱落，业主正在维修。记者陈望摄
物业：联系不上第一任开发商 邀请第三方机构检测房屋
对此，记者采访了西海豪庭物业负责人毛经理。他说，该小区是上个世纪90年代建的，目前已经换了四任开发商，他们物业是2018年接管小区，该小区共有160多户业主。物业目前接到6户业主反映墙体出现裂缝的问题，由于该房子是第一任开发商建的，物业试图联系第一任开发商解决问题，但一直联系不上。
“针对业主反映的问题，物业也向政府部门反映过，都没有解决办法。”毛经理称，目前物业只能是和业主协商，可以邀请第三方检测机构对房屋进行检测，再依据检测结果起诉开发商。
西海豪庭业主家房屋墙体出现裂缝。记者陈望摄
现任开发商：接手小区已发现问题 需鉴定再谈责任归属
该小区现任开发商负责人王先生告诉记者，该小区是他们于2019年拍卖所得，在接手该小区时，他们就了解到个别业主家有墙体出现裂缝，当时想进屋一一登记，但被个别业主拒绝。此外，他们开发商在接手小区后，花费几百万对小区外墙、设备进行改造。
针对个别业主质疑二期工程导致墙体出现裂缝问题，王先生认为，该小区二期工程建设过程中，他们做了两道防护措施，避免给小区居民带来麻烦。业主如果认为是二期工程致墙体裂缝，可以邀请第三方检测机构对房屋进行检测，如果确实是工程造成的，他们不会回避，该承担责任会承担。“在检测过程中，我们也愿意配合业主，同时我们也会邀请街道办、居委会的人员到场一起见证。”