安居房构建自贸港特色住房保障体系，托起百姓安居梦

　　住房问题关系千家万户，让百姓安居乐业过上好日子，是海南自贸港建设的出发点和落脚点。近年来，海南高度重视本地居民和引进人才住房问题，把安居房打造成为海南自贸港标志性民生工程之一，构建完善的海南自由贸易港住房保障体系。为营造宜业宜居的发展环境，积极探索推出安居房这一民生举措，让城镇住房困难家庭早日解决住房问题。

　　2020年至2022年，海南已开工建设近10万套安居房。2022年以来，全省陆续有安居房项目进入居民申购审核、摇号选房、购房、交付阶段，安居自贸港的政策红利不断释放，让各类人才在海南干事有平台、发展有空间、生活有奔头。

　　构建自贸港特色住房保障体系

　　“房子的地段很好，交通很便利，生活配套齐全，最重要的是房子的价格比商品房便宜很多，我们的家庭经济情况刚好能承担。”近日，在海口美舍仕家安居房项目的摇号选房现场，海口市民李先生开心地说道。李先生和爱人都是从外地调来海口工作的小学教师，正迫切需要一个在海口的家，安居房正好圆了他们安家海南的梦。今年12月份，像李先生一家一样的美舍仕家268户准业主将入住新家，圆梦“安居”。

　　为落户在海南的人才家庭构建一个美好社区，2021年底，《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》出台，将安居房明确为共有产权性质的保障性住房，安居房现已成为目前海南唯一一类配售型保障性住房。主要面向符合条件的本地居民家庭和引进人才销售；且销售均价按项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或不超过当地上一年度市场化商品住房销售均价的60%。

　　安居房项目推出以来，受到社会各界的广泛关注。海南各市县目前正根据安居房项目的建设进展情况，陆续开设安居房申购的线下服务窗口和线上服务端口。让符合申购条件的本地居民家庭和引进人才申请购买安居房，同时，海南多部门也在联动做好安居房的申购核准工作，确保安居房的申购公开、公正、公平。

　　今年6月份，海南迎来首个交付的安居房项目，680户业主搬进三亚金色半山安居房。今年年底，海南还将有5个安居房项目向业主交付，让业主尽早享受到自贸港政策红利。

　　打造宜居高品质生活社区

　　海南所营造的安居房社区将是一个集年轻、活力、创新的生态社区；是一个能满足人们从安居到宜居到优居的高品质需求的社区；是让每个生活工作在海南的人都有获得感、幸福感和归属感的社区。

　　安居房项目选址在城镇开发边界范围内，根据国土空间规划、城市功能定位和产业布局，优先安排在交通便捷、生活和工作便利、配套设施完善的区域，促进职住平衡、产城融合。未来，海南还将加大安居房项目配套建设的基础设施和公共服务设施建设，不断完善“15分钟”的便民生活圈，尽可能方便入住群众工作及生活。

　　海南省对安居房的建设质量和品质高度重视。2021年10月，海南省住房和城乡建设厅启动编制《海南省安居房建设技术标准》，于2022年6月15日正式实施。围绕“建得好、管得好、住得好”的系统思维，对海南安居房建设从规划选址、设计施工、到运行维护的全寿命周期提出标准化的建设要求，在建筑主体、装修、设备、小区配套等方面制定了详细的技术参数，旨在将海南安居房打造成为安全耐久、品质舒适、健康宜居、全龄友好、绿色低碳、经济节约的特色安居型住房。

　　在安居房项目开发过程中，严格要求参与拍地企业需具备相关资质，在土地出让阶段就做好了开发商的筛选，使得安居房的品质从根本上得到保障。省住房和城乡建设厅还将加快制定《关于强化安居房全装修工程质量分户验收工作通知》，无论是验收交付还是后续的维护，以及对建筑和结构主体的检查维护，都有严格的监管机制。

　　海南省安居房政策的落地，是实实在在与海南自贸港发展脉搏共振的体现；也是汇聚各方有志之才，回应新时代人居需求，塑造城市竞争优势的重要实践，在海南的“十四五”规划中，安居房建设还有着浓墨重彩的一笔：“十四五”期间，海南计划开工建设25万套安居房，着力把安居房打造成为海南自由贸易港特色住房制度的压舱石。

　　蹲点日记 定安金嘉房源居安居房项目负责人刘锋：把安居房质量放在第一位

　　时间：10月16日

　　地点：定安县

　　天气：晴

　　现在我们的项目主体结构已经封顶，目前正在进行屋内砌墙、道路建设等施工建设。项目预计在明年年底全部竣工交付，预计将提前2个月交房。

　　定安金嘉房源居安居房项目是海南自贸港重点民生工程，也是定安县安居房首个项目，开工以来就一直受到各界高度关注。项目完工后，将为定安引进人才提供870套安居房。

　　安居房项目关乎民生，政府对安居房项目建设高度重视。项目开工建设以来，定安县住建、资规等多部门驻点在项目进行指导，项目施工过程中需要办理怎样的手续，工作人员都驻点督导并跟踪事项的办理进度，让企业切实感受到了审批的提速，政府部门的高效统筹，确保项目进度不掉队，项目从开工到封顶仅用了一年的时间。

　　安居房是重要的民生工程，作为项目的施工单位，我们一直把安全、质量放在第一位。项目在重点岗位上设立了党员先锋岗，以党员的带头模范作用，保障项目施工过程的安全，以及项目建设的品质。例如，我们对进场原材料的品质进行严格的把关验收，在岗位上的党员认真对待，反复确认核对，确保进场原材料的数量、质量，确保项目进场的原材料品质。

　　在项目施工过程中，我们还严格落实《海南省安居房建设技术标准》，在施工建设方面更加低碳绿色，工程品质更高。

　　现在，我们正在抓紧推进项目施工建设，在做好疫情防控的同时，确保项目施工建设不放松，让项目在计划的时间内高品质交付，努力让定安的引进人才、本地居民早日实现安居梦。