海口学苑公馆陌生人自由出入 业主15万元财物白天被盗
原标题：海口学苑公馆陌生人自由出入 业主15万元财物大白天被盗
陌生人员可随便进入小区大门(南海网记者刘培远摄)
小区有一面围墙就是这样的铁丝墙(南海网记者刘培远摄)
“我们小区门卫保安如同虚设，陌生人可自由进出，小区围墙有一段是花墙及铁丝墙，存在安全隐患，业主的财物大白天被盗。”近日，海口市某学苑公馆部分业主通过南海网报料平台反映，称小区物业存在很多问题，小区保安不给力。
业主反映：小区门卫保安如同虚设 15万元财物大白天被盗
据小区业主黄先生讲，他们学苑公馆实际只有两栋大楼1号楼和2号楼，处在海南工商职业学院与学院职工家属区之间，当时开发商就建设了两个门岗，学院职工们为了方便经常穿过学苑公馆上班下班。“门卫保安如同虚设，只要有人通过保安就开门，有时学生及社会上的人也是通过我们小区过往，但我们业主的安全又在哪里?”黄先生问道。
黄先生还表示，学苑公馆小区的院墙有一段是铁丝墙和花墙，外来人很轻易就能入内，存在很大的安全。在去年11月份，黄先生家里在夜间招了贼，家里损失3000多元的财物，蟊贼就是扒开铁丝墙逃窜的。
小区业主陈女士也向记者反映，她家放在保险柜内的价值15万元的金银首饰等贵重物品就是在大白天被盗。陈女士说，她和老公白天在市场开店，只有晚上回家住宿。当天发现东西被盗后，陈女士报了警。目前，警方仍在调查处理中，但苦于小区内流动过往人员太多，给办案带来一定难度。
记者探访：陌生人可随便出入小区 物业保安称“没办法拦”
4月20日上午11时40分，南海网记者来到学苑公馆小区，看到小区的两个门口都竖立着“外来车辆禁止入内、外来人员严禁借道通行”的牌子，但是通往小区的行人川流不息、人来人往。记者试着进出小区两次，均未遇到保安盘查身份。据小区业主黄先生称，当时他们花高价钱买学院里的房子就是图安静有安全感，但没想到入住后才发现小区物业存在很多问题，他们向物业反映情况，物业又把情况推给开发商。
记者在小区的北部看到，小区的一段围墙竟是用简易的铁丝网做成，周围种植着高冠植物，用铁剪可以轻松剪断铁丝入内;在西面的门岗两旁的墙体为花墙，有的两棵花树之间约有80公分的宽度，人可以侧身爬入小区。业主陈女士表示，小区的监控设施也不到位，原来监控录像只能保存8天，未达到相关要求。同时可以自由进出的人员除了学生和老师以外，社会上的闲杂人员也可随便通过小区。
记者看到行人自由通过，问门卫的保安为什么不询问盘查过往人员身份。保安称“没办法拦，以前拦过，但经常遭到对方吵闹和谩骂。”“我们无能为力，要不你去找开发商和物业公司去。”保安表示。
物业公司：经理未回应 副经理表示应该改进
记者多次寻找小区物业海南正元物业服务公司相关负责人未果，4月20日，记者致电该公司经理魏良如，当他得知记者身份后挂了电话，随后记者又多次拨打，但对方一直拒绝接听。
4月20日下午，海南正元物业服务公司王副经理在电话中表示，针对小区业主反映的情况，物业保安应加强改进。但当谈到对于一些涉及安全等方面问题怎样完善改进时，王副经理又表示，他只是负责花木环境卫生方面工作，他作不了主。王副经理称，那一块工作由魏总经理具体负责。让记者去找魏良如经理了解情况。
律师说法：物业公司不作为 业主委员会可炒其鱿鱼
针对学苑公馆小区情况，海南东方国信律师事务所李君律师表示，如果物业公司长期不作为或有重大过错，业主们可成立业主业委员会，以书面形式向区、市住建部门物业科反映，炒物业公司的鱿鱼;如果小区还没有成立业主委员会，业主们也可联名向住建部门物业科书面申请聘请新的物业，政府机构物业管理部门应受理解决。