卖房收首笔购房款后“失联” 澄迈法院判决协助买方过户

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　　近日，两名当事人将一面印有“公平正义解民忧，秉公执法聚民心”的锦旗送至澄迈法院，对案件承办法官秉公办案表示由衷感谢。

　　据悉，该案系一起房屋买卖合同纠纷案件，2017年5月，原告刘某通过中介公司了解到被告郑某有房屋出售，双方达成一致意见后签订《房屋买卖合同》，约定了购房款、房款支付时间、房产过户手续等事宜。

　　合同签订后，原告刘某按照合同约定支付了首笔购房款，被告郑某便将房屋交付给原告，原告也装修入住至今，但到了2019年下半年，涉案房屋在具备了办理过户登记条件后，原告刘某联系不上被告郑某，无法办理房屋过户登记手续，遂将郑某起诉至法院。

　　由于被告下落不明，澄迈法院在穷尽送达方式后仍无法送达至被告，本案最终采取公告送达方式开庭审理。

　　承办法官在查明事实和厘清证据的基础上，及时针对该案件做出了判决，判决刘某与郑某签订的《房屋买卖合同》有效，郑某应协助刘某办理涉案房屋的过户登记手续。目前，该判决已生效。