女子办理房产交易两份公证书涉假 被骗30万元

　　办理房产交易两份公证书涉假

　　海口一女子被“忽悠”30万元

　　南国都市报7月13日讯(记者纪燕玲实习生刘少珠)“对方持两份假的公证书办理房产交易，致使我们损失30万元。”近日，海口市民黄女士向记者反映，希望能追回这笔血汗钱。

　　今年4月，唐女士与陈先生签订房屋买卖协议，约定购买位于海口市文明东路27号A栋102室房屋。由于工作繁忙，唐女士将交易事宜委托给黄女士全权处理。

　　 没等到过户就汇了30万

　　黄女士说，陈先生因为身体原因，而且人在福建，委托了张女士代为办理。张女士手中有两份公证书，一份是陈先生委托其代为领取房产证的公证书，一份是代为办理该房的买卖交易手续、代为签署房屋买卖合同、代为到房地产交易管理部门办理房屋产权转移过户等相关手续。

　　4月21日，买卖双方当事人和受托人一起来到海口市政务中心。张女士在领证窗口出具一份公证书领取了陈先生的房产证。随后，她又在交易受理窗口出具了另一份公证书办理产权转移。黄女士说，她们还支付了3万多元的税费。最后，拿到了海口政务服务中心的受理通知书。

　　“我们看到她先取出了房产证，又拿到受理通知书，陈先生又病重急需治疗费，所以第二天我们就汇出了30万元的购房款。”黄女士说，她们认为一切手续都没问题，没等到过户就向陈先生堂弟的账户汇出了巨额房款。

　　 两份公证书有伪造嫌疑

　　但是，5月份，她们接到海口市房屋产权交易登记中心的电话，称公证书存在问题，不能办理过户。

　　记者在黄女士提供的公证书上看到，海口市房屋产权交易登记中心在公证书上写道：在2014年5月7日正常审核该房产转移过程中，发现公证书(2014)2014闽泉证字第1269号与之前领取房产证时所提供的公证委托书为同一证号，因此有理由怀疑这两份公证书有伪造的嫌疑。

　　记者看到，两份公证书虽然公证的不是同一事项，但证号均为2014闽泉证字第1269号，落款均为福建省泉州市公证处。经海口市房屋产权交易登记中心初步查询，福建省泉州市公证处早已更名，而他们也没有出具过这样的公证书。目前，海口市房屋产权交易登记中心已发函至福建请求对方确认真伪。

　　“如果当时房产部门审核清楚，我们就不会有这么大的损失了。”唐女士说，当天大家亲眼看着张女士把房产证领了出来，谁知道公证书竟然是假的。她认为，这是房产交易部门审核不严所致，应当在这事件中承担责任。

　　她认为，海口市房屋产权交易登记中心应当尽快就此事报案，并“禁止”该房产再办理过户。

　　 龙华公安分局介入调查

　　唐女士说，她们是普通打工一族，30万元也是连凑带借拼起来的，对于她们是一笔天文数字。黄女士告诉记者，事情发生之后，她们多次与张女士协商，希望能调解处理此事，但张女士现在对她们避而不见，电话也不接了。

　　记者就此采访了海口市房屋产权交易登记中心的有关负责人。该负责人表示，窗口只是对申请材料进行形式上的审查，核对公证书上的名字与受托人的名字是否相符，并没有能力鉴别公证书的真假。而没有相关部门的函件，他们也不能“禁止”该房产再办理过户。他同时认为，正是因为市房屋产权交易登记中心严格把关，才及时发现存在问题，阻止了这笔交易最终完成。最终，该负责人建议唐女士先办理疑义登记，成功办理之后该房产15天内不能办理过户。同时，该中心派员协助唐女士前往龙华公安分局报案。

　　记者根据黄女士提供的电话拨通张女士的电话，当记者表明身份后，对方很快挂断了电话。记者再次拨打该号码，对方始终不接。

　　据了解，龙华公安分局已介入调查。