停车费飙升至360元/月 业主拒交被拦小区外

海南网台消息（直播海南）：

下面这事发生在海口市海甸岛星光海岸小区。时间回到3月31号晚上10点，从小区地下停车场的入口处，一直到外面的非机动车道上，出现一条小车排起的长龙。这些小车的主人，也就小区的业主们，聚在一块，脸上全是怒气。这究竟是怎么了呢？

宋女士说，晚上8点，外地出差2天回来的她，刚把车开到小区地下车库的入口，就被小区物业——金泰世纪物业管理有限公司的主任跟保安，给拦住了。原因是宋女士没有按要求缴纳停车费。

说起小区物业定价的停车费，宋女士就气不打一处来。原来，在2014年，星光海岸小区的停车费是每月180块钱，可一跨年，停车费直接飙升到了每月360块钱。对此，不光是宋女士，小区其他业主也很不满，大伙便从此拒绝向物业缴纳停车费。同样，这些业主也跟宋女士一样，被物业拦在小区外。

针对业主反映的问题，记者也在现场找了金泰世纪物业管理有限公司的副主任。

按照金泰世纪物业有限公司的说法，他们具备车库的产权，停车费收多少，也由他们说了算。那么，金泰世纪物业有限公司真的可以自主定价，随意收取停车费吗？随后，记者也向海口市物价局美兰监督检查分局进行了电话咨询。

当晚，对于这起因停车费而起的纠纷，海口市美兰区住房和城乡建设也赶来现场协调。最终，在凌晨零点左右，小区业主将车辆停进了地下车库。但是对于停车费的收取标准，物业和业主仍没有达成一致。海口市物价局美兰监督监察分局则表示，他们会前往星光海岸小区，对于金泰世纪物业管理有限公司将停车费用调整到每月360元一事进行调查。

事后，记者也了解到，在第二天，海口市物价局美兰监察分局的工作人员也赶到了星光海岸小区调查停车场收费涨价一事，不过，当记者再次赶往小区了解事态进展时却发现，小区业主们的忧虑不仅没有消除，和物业管理方的矛盾反而愈演愈烈。

星光海岸小区的业主王大哥说，因为业主们至今仍不认可物业公司提出的每月360元的停车费，所以双方仍然暗中较劲，业主不愿配合物业的工作，物业对业主们也并不客气。

业主们介绍，虽然目前物业方面不再做出阻挠业主停车的举动，但也对业主或是临时停车的客人要求苛刻，为此，业主们也正在采取措施，准备组建业主委员会，希望通过正规有效的渠道和物业管理方平等沟通，而对于小区的停车收费标准是否合法一事，大家虽然心怀疑虑，却也无可奈何。

物价部门介绍  ，经过核实，确认了星光海岸小区的地下停车场属于产权车库，开发商为产权所有人，而目前，物价部门对于停车场收费标准的规定都是针对有公共性质及以盈利为目的的停车场，而对于可以自由买卖、租赁的产权停车位，物价部门也无法干预其定价，所以，他们对星光海岸小区物业方提高地下停车场收费一事也只能指导，无权干涉，采访中，物价部门也透露，其实，近年来，类似这种产权停车位收费纠纷的投诉，也让物价部门屡屡头痛。

物价部门表示，因为目前对产权停车位的定价管理仍然没有法律法规依据，所以物价部门能做的也很有限，不过，针对逐渐提高的类似投诉，物价部门也表示，正在向上级主管部门反映情况，申请政策支持，才能加强对产权停车位收费问题的监督管理。

（视频编辑：潘家仑      文字编辑：于尚宾）