保亭去房地产库存成效显著 护绿水青山毫不松懈（图）
11月27日，正值北方大部分地区开始落雪纷飞之时，海南却是艳阳高照，位于北纬18°的海南保亭黎族苗族自治县的天空蓝得清澈明亮，远处的七仙岭在云雾中仙气缭绕，连风都充满了绿意的气息，紫荆花点缀着青山绿水，这里建筑如同生长于灵秀山水之间，与万亩雨林一起自然而然的呼吸，这是记者走进保亭天惠仙岭郡的第一印象。
保亭天惠仙岭郡 南沙贝摄影
仙岭郡四周绿树环抱 南沙贝摄影
“这个地方山清水秀，空气太好了，在这里居住养老最适合不过了，让人感到很放松，没有压力。”20多名来自天涯社区/海南在线走读海南的网友走进仙岭郡后纷纷表示。
“这个地方现在让人感到很放松，但是你们不知道在建设之时给我们的压力很大。”仙岭郡房地产企业负责人告诉记者，近两年，保亭县政府提出对包括房地产在内的项目实行林地、环保审批“一票否决制”，同时开展了一系列加强环保、严控供地的举措，使各大房企切实感受到了压力。当地七仙伴月房地产项目开发部门负责人也坦言，他们的项目在前几年拿到300亩地后，自2014年4月起再未申请到新用地指标。位于县城郊区的18度庄园项目，尚未建设完毕，但已上了4次保亭规委会，完善环保、设计等问题。
庄园丽都风景宜人 歌咏摄影
庄园丽都 歌咏摄影
这样的压力源于保亭对自身发展思路的认识，即发展要最大限度保护好生态环境。保亭县委书记王昱正表示：“保亭全县的森林覆盖率是85.2%，生态就是我们的金饭碗。我们不能竭泽而渔，要坚决避免房地产拥挤给生态保护带来的压力，同时也借助这些举措，倒逼产业优化结构，向高端化、精品化发展。”
“保亭的房地产，属于资源性房地产，这样做最能体现地方资源的优势和价值。未来整个产业，一定是持续向好发展的。”王昱正说，房地产业的转变是整个保亭经济寻求提质升级的一大体现。对于保亭县域经济而言，着眼长远的科学发展、绿色崛起才是正确之道。
庄园丽都一角 歌咏摄影
“过去保亭的房地产业主要是以数量为主，2014年10月份以来，保亭县政府转变房地产方向的发展思路，以生态为先，以高端化、特色化、精品化的地产方向为主，进行了供给侧调控改革。”县住建局有关负责人韩琪说。
庄园丽都风景如画 歌咏摄影
不求量但求质。据了解，保亭已连续两年未引进任何一家新的地产企业，项目开发的生态关口把得更严，供地节奏大幅放缓。同时，严格控制新增项目的容积率，在设计理念和建筑风格上融入当地黎苗文化元素等一系列房地产开发规定，引导房地产业优化结构，向特色化、高端化、精品化趋势发展。
这一思路也得到房企的认可。庄园丽都房地产企业负责人认为保亭倡导的高端精品理念非常合理，房地产企业应该主动适应保亭政策，同时在设计、建造上强化对保亭特色生态文化资源的吸收。
据了解，今年年初，保亭房地产去库存周期为92个月，目前已经下降到22个月，低于全省平均水平，实现去库存护生态的双赢。