两物业弄虚作假 海口市住建局暂停其承接物业服务项目

　　海口网7月9日消息 （见习记者 陈五男）7月9日，吉宝佳园小区物业服务公司海南瑞成物业管理有限公司和紫泉花坊小区物业公司海南紫泉实业有限公司，被曝光在申请紧急使用维修资金过程中存在公示不充分、伪造业主签名等弄虚作假行为。市住建局已决定暂停海南瑞成物业管理有限公司、海南紫泉实业有限公司一年内在我市承领新的物业服务项目和进入招投标市场承接物业服务项目，并作不良行为记录一次，在网上公示。

　　去年7.18“威马逊”特大台风给海口造成了极大破坏，不少小区公用设施设备受损严重，小区停水停电，电梯停运，业主正常生活受到严重影响。海口市住建局认真贯彻落实市委、市政府抢险救灾的指示精神，立即启动紧急使用住宅专项维修资金模式，向全市308个小区审拨了维修资金用于抢修供水、供电、电梯等公用设施设备。

　　今年6月18日，吉宝佳园小区部分业主反映，其物业公司海南瑞成物业管理有限公司伪造业主签名，紫泉花坊小区物业管理公司海南紫泉实业有限公司找人代替业主签名，这属物业公司在申请使用维修资金过程弄虚作假行为，物业公司要承担相应责任。

　　接业主投诉后，市住建局第一时间并多次到小区进行调查处理。向物业公司下达《整改通知书》，要求物业公司进行自查整改，对维修内容进行彻底核查。同时，要求小区业主尽快选出业主代表，参与和监督小区住宅专项维修资金使用。在小区业主代表推选出的基础上，市住建局将组织相关专家、业主代表、物业公司、维修公司等单位人员共同对电梯维修工程量进行核实和结算，对挪用的维修资金将依法追缴。

　　吉宝佳园小区物业服务公司海南瑞成物业管理有限公司和紫泉花坊小区物业公司海南紫泉实业有限公司，在申请紧急使用维修资金过程中存在公示不充分、伪造业主签名等弄虚作假行为。为加强监管，营造诚信的市场环境，根据《海南经济特区物业管理条例》第四十五条规定，市住建局已决定暂停海南瑞成物业管理有限公司、海南紫泉实业有限公司一年内在我市承领新的物业服务项目和进入招投标市场承接物业服务项目，并作不良行为记录一次，在网上公示。下一步，在小区推选业主代表基础上，市住建局将组织专家和相关各方对维修项目逐一核查。如发现存在违法违规行为，将给予严厉处罚。

　　据悉，今年7月2日，海口市住建局已下发《关于进一步规范“威马逊”台风紧急使用住宅专项维修资金的通知》。要求各申请单位，对照《海口市抢修“威马逊”台风损坏住宅小区共用部位、共用设施设备紧急使用住宅专项维修资金程序的通知》要求，开展自查和整改，确保使用程序和申请的资料合法，真实，有效，确保专款专用。严厉查处挪用资金、虚报瞒报工程量和非法侵占维修资金等行为，维护业主利益。同时，在7-8月份，市住建局将再次对紧急使用维修资金情况组织抽查，向业主和物业公司了解使用情况，督促申请单位及时按要求组织竣工验收和上报资料。对检查中发现的问题，要责成申请单位及时整改，进一步规范维修资金使用秩序。