海南开展3场岛外房地产促销活动 今年开建保障房3.63万套

      原标题：我省开展3场岛外房地产促销活动

      海南今年开建保障房3.63万套

      商报记者在14日召开的海南省住房和城乡建设工作会议上获悉，2015年海南省拟计划开工建设城镇保障性住房3.63万套，其中棚户区改造3.29万套，计划基本建成各类城镇保障性住房1.64万套，计划完成1.3万套农村危房改造。

      海南省住房和城乡建设厅厅长丁式江介绍，2014年海南省房地产市场基本实现“投资保持增长，销售基本持平”目标。全年房地产开发投资1431.7亿元，同比增长19.6%;商品房销售面积1003.97万平方米，同比下降15.7%，其中纯商品房销售面积约910.06万平方米，同比下降2.7%;商品房销售金额935.2亿元，同比下降9.4%，销售均价9315元/平方米，同比增长7.5%。

      据介绍，2014年海南省开工建设城镇保障性住房3.58万套，占计划的102.4%;其中棚户区改造开工2.74万套，占年度计划100%;基本建成城镇保障性住房3.02万套，占年初计划的120.8%;已分配入住2.94万套。全省农村危房改造开工2.88万套，占年度计划的125.2%;建成2.58万套，占计划的111.9%。截至年底，“威马逊”超强台风灾后民房重建已开工45618套、竣工44191套，总体上能够按照确定的时间节点全面完成任务。

      丁式江坦言，目前海南房地产业占经济比重偏大，商品房保有量大，销售任务重，部分保障性住房配套设施滞后，分配入住率不高，棚户区改造房屋征收难，进度缓慢。

      丁式江说，2015年海南省房地产市场仍处于调整期，政府将加强对房地产市场的监测和分析，指导市县、企业分类施策;加强宣传促销力度，突出海南长寿、生态、健康的优势，组织开展3场岛外房地产促销活动，进一步消化存量;继续引导房地产业调整结构，增加经营性房地产开发，降低纯商品房住房比例，优化房地产布局空间，并抓紧研究出台产权式酒店管理暂行办法。

      丁式江说，今年海南将抓好以棚户区改造为重点的保障性安居工程建设，各市县要研究明确货币补偿安置标准和比例的办法，积极推进货币补偿安置;鼓励有条件的市县回购商品房作为棚户区改造安置房房源;加强分配和后续管理，对已竣工的保障房项目，推进公积金归集扩面，在风险可控的前提下，支持中低收入家庭解决住房问题。

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