22个乡镇试点农村居民建房报建

　　本报海口7月5日讯 (记者邵长春 通讯员苏乾)记者从全省农村居民建房报建试点镇座谈会上了解到，我省今年共有22个乡镇被列入农村居民建房报建试点，推行农村居民建房规划报建、施工报建、竣工验收、房产登记等试点内容。

　　在乡村规划区内居民建房应按照《海南省农村居民建房审批办法》规定的程序审批，办理《乡村规划建设许可证》。

　　据了解，在村庄规划区内申请新宅基地建房的，申请在原宅基地拆旧房建新房的或申请拆旧房异址建新房的，要由建房户向宅基地所在村的村民小组或村委会提出建房申请书和相关材料，由村民小组或村委会集体讨论通过并公示，建房户再填写相关表格，由乡镇规划建设管理所报所在乡镇人民政府审批和公示。

　　属异址建房的建房户还应持《乡村建设规划许可证》到土地主管部门取得批准用地文件后，报乡镇规划管理所进行建设报批手续。对于尚未编制规划的村庄，农村居民确需建新房的，由建房户向宅基地所在村的村民小组或村委会提出建房申请书，说明建房理由并提供相关材料;经村、镇两级批准后，由市县规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》，再到土地主管部门取得批准用地文件，报乡镇规划管理所进行建设报批手续。

　　省住建厅村镇处负责人表示，通过试点先行将为明年全省推行农村居民建房报建积累有益经验。