业内称“金九银十”海口楼市或回暖

02.09.2014  11:18

(资料图)

  1日,中国指数研究院发布全国百城新建住宅价格指数报告,报告显示,2014年8月,全国100个城市中,新建住宅均价环

  比下跌的城市有76个,上涨的城市有24个,其中,海口环比下跌1.33%,住宅均价9966元/平方米;三亚环比下跌3.05%,住宅均价22701元/平方米,跌幅居全国第二位。对此,报告预计,随着“金九银十”供应高峰的到来,房企加大推盘力度,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。

   百城住宅均价环比跌幅收窄

  报告显示,8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨,上涨的城市数量较上月增加2个,其中涨幅在1%以上的有8个,较上月增加5个。

  同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较上月收窄0.44个百分点,同比上涨7.58%,涨幅较上月缩小2.18个百分点。

   业内称“金九银十”楼市或回暖

  报告显示,8月,海口新建住宅均价环比下跌1.33%,跌幅较上月缩小0.71个百分点,住宅均价9966元/平方米,环比每平方米降价134元;三亚新建住宅均价环比下跌3.05%,跌幅居全国第二位(张家港跌3.85%),跌幅较上月扩大0.29个百分点,住宅均价22701元/平方米,环比每平方米降价714元。

  对此,业内人士分析,海口住宅均价环比跌幅缩小,主要是海口近期不断出台“购房入户”“解除限购”等楼市政策,刺激有购房意向群体入市,同时,房企加大优惠促销力度,短期市场成交回升。三亚楼市销售对象主要依赖岛外群体,淡旺季尤为明显,8月正是楼市淡季。(曾传东)