业主与保安大打出手 起因只为停车费？

海南网台消息（直播海南）：

物业公司就像是业主请来的一个大管家。按理说，我这个做主人的如果不满意大管家的工作，随时可以换个管家。可实际上，在澄迈县“泉倾天下”小区，事情却没有这么简单，并且由此引发了一系列问题。

说话的这位，是泉倾天下小区的业主李传明。李传明说，23号那天下午，他外出归来开车到小区门口之后，保安要收取停车费。而他觉得保安拿不出收费凭证，收费不合理便拒绝交费。两人就发生了冲突。虽然采访中，保安表示是业主先动手，但不可否认的是，类似的冲突在泉倾天下小区已经不止一次发生了。

原来，小区内2-7号楼的很多业主都对泉倾天下小区的物业管理公司，“海南畅达来物业管理公司澄迈分公司”不太满意，双方对物业服务的具体费用一直存在分歧。例如，业主们曾在2014年同小区物业进行协商，小区物业管理费由1.5元每平方米降到了1.25元每平方米；小区电费也由每度0.93元降到了每度0.83元。但之后却多了一项电梯费。

因为以上种种原因，2-7号楼的很多业主都主张重新换一家物业公司来管理小区。但是，在与物业公司协商时，却没那么简单。

物业公司方面表示，目前，1、8、9、10栋居民楼已经交房，且陆续有业主入住。而之前的2-7号楼业主委员会，不能代表1、8、9、10栋居民楼业主行使权力。那么，小区如果想要换掉物业公司，又该怎么做呢？

律师表示，根据《物业管理条例》关于业主大会和业主委员会的规定，业主大会是由全体业主组成并代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织，履行“选聘、解聘物业管理企业”等职责，而业主委员会是业主大会的执行机构。所以泉倾天下小区要想解聘物业，需要召开1-10栋楼的业主大会，成立备案新的业主委员会，征求业主意见。

（视频编辑：王昌运      文字编辑：于尚宾）