三亚部分房产业务将转移至房地产服务中心办理

　　4月6日，三亚市住房和城乡建设局、三亚市地方税务局联合发布公告，4月8日下午，三亚市住建局、地税局将从4月8日起，对涉及房地产办证、交易征税等业务办理的办公地址予以调整，自4月11日起相关业务变更至位于三亚市迎宾路上的房地产交易服务中心集中办理。

　　位于三亚迎宾路千古情景区往市区方向500米处的三亚市房地产交易服务中心成立于2016年3月，系三亚市住房和城乡建设局下属单位，不同于以往的办公模式，集合了三亚市房地产业务于一体，联合国土局资源局，地税局及住建局进驻，打造一流的办证服务大厅。负责全市房产交易市场的行业管理，实现三亚市房地产一站式服务，网络化办公；减少过去历史中繁琐的程序，提高办事效率，更好的为民众提供更优质的服务。

　　公告称，涉及三亚市住建局事项包括：商品房预售许可；房地产抵押登记、注销登记；房地产转让登记(包括新建商品房、二手房交易、土地房屋法院裁定、土地转让、土地房屋拍卖、房改房、集资房)；房地产经纪机构及其分支机构备案；房地产在建项目抵押登记、注销登记。

　　涉及三亚市地税局的房地产交易征税过户业务事项包括：房屋类(新增商品房、赠与、继承、交易、法院裁定等相关税收业务)；土地类(赠与、继承、交易、法院裁定、补交地价款、土地增容、改变土地性质等相关税收业务)。

　　公告进一步说明称，自4月11日起(注：4月9日、4月10日为国家法定节假日不办公)以上业务不再在三亚市政务服务中心政务大厅受理，需前往三亚市房地产服务中心二楼大厅进行申办。如有疑问可拨打咨询电话0898-38231000。但除房地产交易征税过户外的地税其它业务，纳税人可前往河西税务大厅办理。(办公地址：三亚市河西路金宝莱酒店旁，咨询电话：0898-88660231)。

　　三亚市住建局相关负责人介绍称，该中心设有A、B两区，一楼为房地产企业展示柜台，增强民众对我市房地产楼盘的了解。二楼A区为房地产交易服务中心办证大厅，占地面积2321.17平方米，设总服务台1个、住建局服务窗口18个、国土局服务窗口18个、地税局服务窗口15个，实现从缴税到办证的一站式服务模式，提高办事效率。二楼B区占地3050.12平方米，二手房交易市场、房屋租赁市场，住房公积金管理局服务窗口、公证处、工商局纠纷协调办公室、公安局警务室和仲裁委员办公室，民众办事遇到房产纠纷时有相应的部门出面管理解决。三楼为不动产登记档案库及办公区，专门用于存放不动产登记资料的档案库，方便工作人员能为群众快速寻找到登记材料。

　　上述负责人表示，三亚市所有涉及房产的业务都会逐步在服务中心实现集中办理。后期会将房产中介，二手房交易等引进服务中心，最大程度方便群众。