2014年海南楼市走得稳 前11月同比增长17.9%

政策支持 促销有力 规范市场
2014年海南楼市走得稳

　　本报海口1月8日讯 (记者周月光)在全国房地产业深度调整的背景下，2014年，我省房地产业整体稳步发展，为实现全省全年经济社会发展目标奠定基础。

　　数据显示，2014年1-11月，全省完成房地产开发投资同比增长17.9%，增速高于全国同期平均水平6个百分点;全省商品房施工面积同比增长22%;全省纯商品房(不含保障房)销售面积779.6万平方米，比基数较大的2013年略有下降，降幅为3%;销售均价10045元/平方米，与2013年同期持平;全省房地产业税收收入同比增长17.1%;全省建筑业税收收入同比增长5.6%。

　　虽然12月份的数据尚未公布，但全省房地产业整体稳步发展格局已定。在全国宏观经济下行压力的背景下，海南房地产业稳步发展来之不易。主要得益于，省委、省政府高度重视房地产业健康发展，相关职能部门和市县政府积极采取多种措施。

　　出台政策支持。经省政府同意，省住房和城乡建设厅研究制定出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导性意见》，从明确责任、加强监测、及时联动、政策扶持、深度宣传、优化结构、强化监管、推进棚户区改造等八个方面加强对市县的指导。海口市政府先后出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》、《关于稳增长促发展的实施意见》，推出省内在海口购房入户政策;调整限价商品房申购条件，简化审核程序;对符合条件的购房户减半征收契税;建立房地产销售激励机制，对岛内外中介机构销售海南商品房给予奖励。

　　加大促销力度。去年，省住房和城乡建设厅组织省内房地产企业赴华北、东北、西南、华东等地开展4场展销会和3场推介会，同时，指导各市县根据当地实际，赴全国各地开展有针对性的房地产促销活动，全省全年促销推介活动达到30场。值得一提的是，省政府特别从省财政安排2000多万元用于海南整体形象宣传，省住建厅会同省委宣传部通过“百城、百网、百台”和“飞机、手机、动车”等各种渠道，对海南进行整体包装和深度宣传，突出海南生态好、环保、健康等特色，有力提升海南整体形象和知名度，为全省房地产营销打下良好基础。

　　规范市场秩序。省住房和城乡建设厅联合省工商、地税、物价等部门，组织开展全省房地产市场专项整治工作，依法查处扰乱房地产市场秩序的各种违法违规行为，优化投资和消费环境，促进房地产市场健康有序发展。针对一些地方房产权证难办现象，省住建厅加强督促，全省各市县去年解决近2.8万套商品房登记历史遗留问题，有效维护购房者的合法权益，增加岛内外消费者的购房信心。

　　房地产业是我省重要产业，健康发展对全省经济社会发展起着支撑作用。省住房和城乡建设厅厅长丁式江表示，2015年将加强市场监测和监管，创新宣传和促销方式，做精做强房地产业，促进海南房地产业转型升级。