海南将设市县不动产登记机构 普通商品房用地供应缩减

      原标题：今年海南将起草不动产登记办法设市县不动产登记机构

      近日，海南省国土资源和生态环境保护工作会议在海口召开。会上公布，至去年年底海南省已处置闲置土地13.24万亩。对闲置土地面积超过近五年平均供地量的市县，今年暂停部分新增建设用地供应。今年，海南将起草《海南省不动产登记暂行办法》，设立市县不动产登记机构。

      不动产登记将有法可依

      去年，根据中共中央、国务院批准的海南省人民政府职能转变和机构改革方案，将海南省国土环境资源厅更名为海南省国土资源厅，更名后的海南省国土资源厅职责调整，增加实施全省不动产统一登记管理职责，在海南省国土资源厅设立省不动产登记局，其主要职责包括拟订全省不动产统一登记管理实施办法，推进不动产统一登记工作。

      此次在海南省国土资源和生态环境保护工作会议上明确提出，今年国土部门将全力推进不动产登记制度改革，慎重稳妥推进农村土地制度改革，主动推进统一土地交易市场改革、农垦土地开发管理制度改革。

      据了解，海南今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》，制定《海南省不动产登记程序规定》，设立市县不动产登记机构，完成省和市县不动产登记职责整合。

      同时，今年海南省还将推动颁布实施《海南省建设用地统一交易管理办法》，明确土地统一交易范围、交易实施主体等;制订《海南省建设用地统一交易实施细则》，细化土地统一交易的操作程序、监管措施等。实时选取1—2个市县开展建设用地使用权网上交易试点工作，建立多种交易形式并存的统一交易制度。

      已处置闲置土地13.24万亩

      据悉，2014年海南省强力推进闲置土地专项清理处置工作，截止年底处置闲置土地1105宗13.24万亩，面积处置率95%，宗数处置率为96%，追缴拖欠土地出让金入库59.76亿元。

      据介绍，今年海南省将继续做好对批而未征、征而未供、供而未用土地的清理，建立台账，逐宗拟定处置方案，推动出台《关于进一步做好闲置土地处置工作的通知》，建立闲置土地防范和处置长效机制。对闲置土地面积超过本市县近五年平均供地量的市县，除基础设施、重点工程和民生、公益性用地外，将暂停新增建设用地的供应，形成盘活存量的倒逼机制。今年将严格落实供地目录，对高耗能、高污染的项目，限制或严格禁止土地供应，适当控制纯商品住宅项目的土地供应。

      据了解，2014年海南省完成土地整理项目54个，建设规模25万亩，全省现有耕地保有量1091万亩、基本农田保护面积941.17万亩，连续15年实现耕地总量运态平衡。累计建成污水处理厂43座，投运36座。

      调整和优化土地供应结构

      面对全国土地市场偏冷的不利局面，海南省进一步增强土地调控能力，主动缩减普通商品房用地供应量，调整和优化土地供应结构。海南全省供应建设用地413宗、1123.18公顷。其中有偿出让宗地921.05公顷，有偿出让土地成交款155.34亿元，土地出让金实际入库223.43亿元，确保土地市场平稳有序。目前全省规划省级储备土地10万亩，有效缓解省内重大基础设施资金压力。

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