三亚建成房地产展示交易办证一体化“集市”

      建筑面积约3500平方米的三亚市房地产交易市场9日正式投入使用，集合了房产展示、网签、商品房办证等“一站式”服务。首批进驻的房地产企业将近50家，涵盖了海景、河景、山景和城区的房子。

      三亚一家房企负责人表示，这里不仅提供“一站式”便捷交易服务，更重要的是促进购房过程的透明公正，保证信息沟通的通畅平等，促进异地购房群体全面了解三亚房地产市场。

      三亚异地人群购房的特征十分明显。三亚市房地产交易市场9日在电子大屏上公布的数据显示，2015年三亚全市新建商品房销售网签16842套，同比增长22.99%;网签面积141.31万平方米，网签总额273.8亿元人民币。购房人群主要来自北京、黑龙江、河北、山西、吉林、辽宁、四川、上海等地。

      三亚市常务副市长岳进说，三亚拥有得天独厚的自然环境，四季花开、阳光灿烂、空气清新，既无寒冬又无酷暑，是中国最佳人居环境城市。大量国内外游客纷至沓来，进一步带动了岛内外的购房需求，使房地产业成为三亚重要的产业。

      “三亚房地产最大的优势是自然环境，没有雾霾。”三亚市房地产协会秘书长刘树国受访时表示，2015年三亚房地产销售形势比前一年要好，网签量增加近20%。

      他同时表示，2015年三亚房价与前些年高峰时相比有百分之十几的降幅，但这是正常市场调节的结果。2016年，综合国家促进房地产业发展的相关政策、房企的积极促销、地方政府的引导、三亚环境优势愈加明显等因素，三亚房价有上升趋势。

      三亚房地产今后的“值钱”，或许还反映在当地政府今后对商品房数量的控制上。

      三亚市房地产业经历了上世纪90年代中期泡沫破裂之后，2003年开始复苏，并呈加速发展态势。2006年以后，三亚禁止在一线海景建设房地产项目。近年来，着力于调整产业结构的三亚，又在调整供地结构。2015年，三亚全市供应国有建设用地3119亩，其中酒店商服项目用地占49.9%，公共管理与公共服务项目用地占25.5%，商品住宅项目用地仅占3.6%。

      岳进9日表示，三亚近年来还加大了对房地产开发商的选择，在提升品质的同时，也在不断提升产品质量和服务质量。目前，三亚正在着力推进精品城市建设和“双修”(生态修复、城市修补)“双城”(海绵城市、地下综合管廊)建设，随着各项城市配套设施的陆续完善，生态环境的持续改善和管理服务水平不断提升，三亚的城市生活将变得更舒适宜人。